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Appartements à vendre - MARSEILLE 07 (13007)

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MARSEILLE 07 (13007) ✖

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Appartement 2 pièces - 35m² - MARSEILLE - 7ème

170 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. V4930041828
  • Lieu :
    MARSEILLE 07 13007
  • Surface : 35m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Découvrez un Havre de Paix avec Vue sur Notre Dame
Idéalement situé au coeur de la rue d'Endoume, dans l'un des meilleurs quartiers de Marseille, entre Saint-Lambert et Saint-Victor, cet appartement de charme de type 1/2, d'une superficie de 32 m2 et Loi Carrez 40m2 Surface au Plancher
, vous attend au 75 rue d'Endoume, 13007 MARSEILLE. Perché au 5ème et dernier étage d'un immeuble, cet espace unique offre tranquillité et une vue imprenable sur Notre Dame, idéal pour ceux qui cherchent l'inspiration ou un refuge paisible.
L'appartement, baigné de lumière, comprend un séjour accueillant, une grande chambre en mezzanine avec des rangements pratiques, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement meublée et équipée. Profitez d'un confort optimal avec un chauffage et une eau chaude au gaz, tous deux individuels, garantissant une gestion efficace de votre consommation.
La rue d'Endoume est reconnue pour son ambiance villageoise et dynamique, offrant un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, bars, pharmacies, supermarchés et espaces verts. Elle est également à quelques pas des lieux emblématiques de Marseille comme le Vieux Port.
Charges : 68 EUR / mois Taxe foncière : 573 EUR
L'état impeccable de l'appartement et sa vue dégagée et ensoleillée vous assureront un cadre de vie exceptionnel. C'est une invitation à la sérénité dans l'un des quartiers les plus recherchés et vivants de Marseille.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui aspirent à une qualité de vie supérieure.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 35 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (275 kWh/m² an)
    E (58 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    275
    58
    58
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 780 € TTC / an et 860 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MARSEILLE 07 13007

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GIA MAZET

20 cours Pierre Puget 13006 MARSEILLE 06

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