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Achat Fonds de commerce LES MILLES(13290)
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À proximité de LES MILLES
Immobilier en France
PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
BOUCHES-DU-RHONE
AIX EN PROVENCE
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Lieu :
AIX EN PROVENCE 13100
- Surface : NC
Description du bien
RESTAURANT TRADITIONNEL CA env. 900KEUR DANS LE PAYS D'AIX AU SEIN D'UNE ZONE PIETONNE - BAISSE DE PRIX !!
Dans le Pays d'Aix, restaurant de cuisine traditionnelle provençale disposant de deux salles dont une en sous-sol ainsi que d'une terrasse.
Affaire Aixoise, au coeur d'une zone touristique dans le centre historique.
L'intérieur compte environ 30 couverts et l'extérieur environ 40. Affaire rentable, pour des personnes connaissant le métier.
En place depuis 20 ans, le restaurant ne cesse de progresser.
Restaurant reconnu et situé dans une zone piétonne de passage important.
La moyenne haute de couverts en été s'élève à 200 couverts/jour , avec un fort taux de turn-over ; mais il est possible de faire plus en renouvelant. En général le restaurant affiche un score de 30 000 couverts à l'année pour une moyenne de 28EUR/couvert ce qui renvoie à un C.A proche des 900 kEUR/annuel
Le loyer s'élève au total à 3000EUR.
Prix net vendeur honoraires du cabinet inclus : 486 000EUR
Prix net vendeur 450 000 EUR
Honoraires de 8%TTC soit 6,7%HT à charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- Restaurant
