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GIGNAC LA NERTHE(13180) ✖

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Maison 5 pièces - 150m² - GIGNAC LA NERTHE

510 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85608961
  • Lieu :
    GIGNAC LA NERTHE 13180
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Secteur Les Fortunés

L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous présente cette grande maison familiale de 150m2 de plain pied avec grand jardin.

Le bien est composé d'un double séjour avec une cuisine ouverte, un dégagement, 4 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, un garage, une grande mezzanine.

Vous trouverez une terrasse couverte exposée plein sud avec éclairages, prise électrique et point d'eau.

La parcelle de 625m² est partagée entre un jardin piscinable plat, arboré et sans vis-à-vis de 250m² et un bel espace stationnement pouvant accueillir 4 voitures.

Le jardin est intégralement clôturé, l'entrée s'effectue par un portail électrique pour les véhicules et d'un portillon pour les piétons.

La vie à l'intérieur de cette maison vous offrira un confort optimal grâce à son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur réversible en climatisation pour un été au frais !

Elle comporte également 3 climatisations réversibles d'appoints pour les mi-saisons si vous le désirez.

Cerise sur le gâteau, du jamais vu : une aspiration centralisée ! 6 bouches bien réparties pour aspirer toute la maison en toute simplicité !

Des volets électriques centralisés, une...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • B (74 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    74
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 1010 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GIGNAC LA NERTHE 13180

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

178 Cours Lieutaud 13006 MARSEILLE 06

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