Achat Appartement 2 pièces 35m² LYON 8ème
218 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 35m² - LYON 08
Exclusivité
Réf. 85612954
Description du bien
Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous invite à découvrir ce charmant appartement de type 2 d'une superficie de 35m² (loi Carrez) situé au 132 Avenue des Frères Lumière, sur la place Ambroise Courtois, dans le 8e arrondissement de Lyon. Ce bien se trouve dans ce magnifique quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable.
L’appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. L’agencement optimisé de cet appartement permet de profiter pleinement de l’espace.
L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces de proximité tels que des supermarchés, boulangeries, pharmacies, ainsi que des écoles et des établissements universitaires. Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la station de métro à quelques minutes à pied.
Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou pour toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable et pratique à Lyon. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Localisation du bien
LYON 08 (69008)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (336 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info336N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 950 € TTC / an et 1310 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06