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PARIS 05E ARRONDISSEMENT(75005) ✖

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Achat Appartement PARIS 05E ARRONDISSEMENT(75005)

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À proximité de PARIS 05E ARRONDISSEMENT

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Appartement 2 pièces - 40m² - PARIS - 5ème

550 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (524999 € hors honoraires)
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Réf. 85590271
  • Lieu :
    PARIS 05 75005
  • Surface : 40m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Appartement 2 pièces avec combles aménageables pour gagner en hauteur sous plafond et faire un sejour cathedrale et mezzanine d'appoint
Quartier Place Monge - Paris 5?
2 pièces (possibilité 3 pièces) / 1 chambre actuellement
Surface : 40 m² Loi Carrez + 38 m² de combles aménageables
Appartement élégant en dernier étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère (1840), offre un cadre de vie paisible et lumineux avec une vue dégagée sur les toits de Paris et le ciel, sans aucun vis-à-vis , vue sur la Grande Mosquée . Idéal pour un premier achat, un investissement pour jeune couple ou étudiant ou un pied-à-terre parisien, il combine charme, potentiel et localisation exceptionnelle.
Entrée fonctionnelle
Grand salon avec parquet et vue dégagée sur le ciel et les toits voisins
Chambre confortable
Cuisine indépendante à rafraîchir
Salle d’eau avec WC
Potentiel d’agrandissement :
Les combles de 38 m² (hauteur sous plafond : 1,45 m, hors Loi Carrez) permettent la création d’une mezzanine ou d’un troisième espace de vie.
Parquet et plancher en bois, offrant charme et authenticité.
Belle cave de 10 m² en sous-sol
Local vélo dans une cour intérieure charmante
Copropriété...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 40 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (340 kWh/m² an)
    F (74 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    340
    74
    74
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 982 € TTC / an et 1329 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

PARIS 05 75005

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SELLIER PATRIMOINE

11 RUE DES FOSSES SAINT MARCEL 75005 PARIS 05

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