Maison 7 pièces - 124m² - BERSAC SUR RIVALIER
180 200 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (170000 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - BERSAC SUR RIVALIER (87370)
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Maison d'habitation d'environ 80m2 à rénover entièrement située sur la commune de BERSAC-SUR-RIVALIER (87370) à 9 minutes en voiture du bourg de BESSINES SUR GARTEMPE (87250) et à seulement 28 minutes de LIMOGES/26 minutes de LA SOUTERRAINE (23300). ...
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 124m² - BERSAC SUR RIVALIER
180 200€
4 chambres Parking / Garage
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Lieu :
BERSAC SUR RIVALIER 87370
- Surface : 124m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
TRES RARE, SUPERBE PLAIN-PIED, sans travaux avec 4 chambres à BERSAC-SUR-RIVALIER, à proximité à 7 minutes en voiture de BESSINES SUR GARTEMPE (avec toutes les commodités). Venez découvrir cette douce maison rénovée avec goût ! Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 63m2 avec coin cuisine ouverte sur le salon, cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson, et lave-vaisselle), salon avec accès la terrasse et coin salle à manger, quatre belles chambres dont une plus à l'écart qui pourrait devenir facilement une chambre parentale, une salle d'eau avec douche à l'italienne.De plus, vous trouverez une buanderie. Le jardin attenant de 2209 m2 avec cabanon parfait ce bien. Cadre très calme. Garage attenant avec cave enterrée. Aspects techniques : DV PVC sur toutes les huisseries, poêle à granulés et radiateurs électriques, assainissement : serait raccordé au tout à l'égout, combles isolés en 2022, toiture très bon état démoussage et repeinte en 2017 (garantie décennale) ! Maison familiale uniquement ou maison familiale qui allie une partie local professionnelle avec la pièce un peu plus en recul : A vous de choisir !!!
Contactez-nous au : 07 49 28 49 94 ou au 07 68 98 13 98 !
DPE (D) : Consommation énergétique (239), Gaz à effet de serre (7). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021,2022,2023) : entre 2360EUR et 3240EUR.
Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 180 200 EUR HAI* soit 170 000EUR net vendeur 10200EUR de frais d'agence (soit 6% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718, EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 124 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (239 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2360 € TTC / an et 3240 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BERSAC SUR RIVALIER 87370
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