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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 116m² - LA ROCHE SUR YON

Exclusivité
Réf. 2548

Achat Maison 5 pièces 116m² LA ROCHE SUR YON 85000

242 650 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité, vous êtes à la recherche d'une maison à la campagne, au calme, non loin de la ville !! Venez découvrir ce bien édifié sur un terrain entièrement clos de 976 m2, avec une partie parking pouvant accueillir voitures et camping-car. Cette maison lumineuse vous séduira grâce à ces baies vitrées orientées SUD EST ou vous pourrez profiter des pièces de vie, un grand salon de 39 m2, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, dans le prolongement de cette dernière un dégagement desservant un WC, une chaufferie et un débarras.
A l'étage, trois belles chambres allant de 16 m2 à 12 m2, un dégagement, une salle d'eau.
Bon à savoir :
Chaudière condensation de 2017, changement des ouvertures bois en Aluminium double vitrage en 2011, volets centralisés de 2011, assainissement passage de fosse septique à tout à l'égout.
DPE : D 248 Kwh/m2/an GES: D 48 CO2/ m2/an des coûts énergétiques annuelestimés entre 1770 EUR et 2460EUR selon les prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023 ( abonnnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 116 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA ROCHE SUR YON (85000) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (204 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      204
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1770 € TTC / an et 2460 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AMARYLLIS

    43 rue des Frères Payraudeau 85310 LA CHAIZE LE VICOMTE

    Appeler l’agence Tél : 02 51 40 17 31
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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