Maison 5 pièces - 160m² - REVELLES
270 000 €
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Achat Maison REVELLES(80540)
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Lieu :
REVELLES 80540
- Surface : 160m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Située à Revelles, charmante commune de la Somme, cette maison individuelle de 1974 offre un cadre paisible en bordure de village, tout en bénéficiant des transports en commun vers Amiens grâce aux bus de ville. Idéalement placée dans l'intercommunalité d'Amiens Métropole, elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture du CHU Sud d'Amiens, un atout pour les familles et les professionnels travaillant dans le secteur.
D'une superficie habitable de 160 m2 de plain-pied, cette maison propose un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour, lumineux et d'une superficie de 38 m2, s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Une véranda de 25 m2, ajoutée en 2007, complète cet espace en offrant une vue apaisante sur le jardin. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains.
Le bien est sain et habitable en l'état, mais il nécessite une rénovation générale pour être modernisé selon vos goûts. Les revêtements muraux et les sols mériteraient une mise au goût du jour, la cuisine et les sanitaires, bien que fonctionnels, datent de l'époque de construction, et l'installation électrique est à revoir (un dossier technique complet est disponible pour les acquéreurs). Ces travaux représentent une enveloppe budgétaire à prévoir, mais offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer un intérieur à votre image.
L'un des grands atouts de cette maison est son sous-sol complet, un véritable espace polyvalent. Il permet de stationner jusqu'à trois véhicules, mais propose également une pièce habitable, une buanderie et un vaste atelier de 50 m2, idéal pour les bricoleurs ou pour un projet d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, le terrain de 3 300 m2, situé en bordure de village, offre un calme absolu et une vue dégagée, un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie verdoyant tout en restant proche des commodités.
Avec son double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, ses volumes généreux et son emplacement stratégique, cette maison représente une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de rénovation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 160 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (241 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2890 € TTC / an et 3960 € TTC / an
01/01/2022
Localisation
REVELLES 80540
