Achat
Achat maison
Appartement 1 pièce(s) - 23m² - CALUIRE ET CUIRE
Exclusivité
Réf. TAPP934252
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - STUDIO spécial investissement. - Opportunité d'investissement sur CALUIRE ET CUIRE.
Nous vous proposons un appartement de type T1 d'une superficie de 23m², situé au 4ème étage d'une résidence de service " APPART CITY" avec ascenseur d'une copropriété de 2012.
Cet appartement comprend une kitchenette, une chambre avec placard de rangement, une grande salle d'eau avec WC.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteur et climatisation.
Cet investissement, au sein d'une résidence de service, vous garanti un loyer annuel de 5 590€, offrant une rentabilité de 6%. Le bien est actuellement loué et géré avec un bail commercial, assurant ainsi des revenus stables pour l'investisseur.
Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate du Périphérique et du Bus 9 direction le centre ville de LYON.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier prometteur à Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
CITYA BOURGUIGNON PALLUAT / 06 40 79 95 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 158 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 528,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 158
- Quote part charges courantes : 528 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CALUIRE ET CUIRE (69300)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (183 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 420 € TTC / an et 620 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
42 Rue de l'Université Immeuble Le Brumaire 69007 LYON 07