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Appartements à louer - PARIS 15E ARRONDISSEMENT (75015)

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PARIS 15E ARRONDISSEMENT (75015)

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Appartement 2 pièces - 56m² - PARIS - 15ème

1 783 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES21500002-207
  • Lieu :
    PARIS 15 75015
  • Surface : 56m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 1 783 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 378 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 652 €
  - 260 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 653 €
168 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T2 situé dans le 15ème arrondissement de Paris, un quartier dynamique et agréable à vivre. Ce bien immobilier entièrement rénové en 2023 offre une superficie de 56 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable.

L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse de 27 m² comprenant une cuisine ouverte. La cuisine totalement aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. Vous disposerez d'une chambre spacieuse ainsi que d'une belle salle de bain, un WC séparé et placards offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Une cave complète ce bien.

Le chauffage est collectif, avec des radiateurs, garantissant le confort en toutes saisons. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Situé dans une résidence sécurisée de six étages, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable à proximité de tous les commerces de la rue Saint-Charles.

Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles maternelles et primaires, sont accessibles à pied. De plus, des pharmacies sont également situées à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Les étudiants apprécieront la proximité de plusieurs universités, dont la Toulouse Business School et le Centre Vaugirard de Paris II - Panthéon Assas, situées à moins de 1500 mètres.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier prisé de Paris, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 782,59 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 802,09 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 840,30 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 168,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 652,59 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 652,59 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 56 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (184 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    184
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 670 € TTC / an et 940 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

PARIS 15 75015

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