Achat Appartement 1 pièce 18m² LYON 8ème
100 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 1 pièce(s) - 18m² - LYON 08
Exclusivité
Réf. TAPP932984
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - STUDIO de 18.67 m²- SPECIAL INVESTISSEURS - EXCLUSIVITE. Idéal investisseurs !
Au cœur du quartier Lyon 8 Santy-la-plaine, dans une petite copropriété à taille humaine, bien entretenue datant de 2012, venez découvrir au premier étage ce STUDIO de 18.67 m². A 5 minutes à pied du métro PARILLY Ligne D et au pied du périphérique.
Il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, placard de rangement et d'une salle d'eau avec WC.
Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir (peinture/cuisine).
Une place de stationnement en sous-sol privative vient compléter ce bien.
Loyer potentiel en meublé : Entre 400 et 450 euros / mois selon l'encadrement des loyers prévu sur LYON.
Soit une rentabilité de 5,4% !
Alors contactez-moi sans plus attendre, au 06.40.79.95.04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 464,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 66
- Quote part charges courantes : 464 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 08 (69008)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (272 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 470 € TTC / an et 690 € TTC / an
01/01/2023
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42 Rue de l'Université Immeuble Le Brumaire 69007 LYON 07