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Appartements à vendre - NICE (06000)

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Appartement 4 pièces - 160m² - NICE

599 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. E2TA-066-OXJ
  • Lieu :
    NICE 06200
  • Surface : 160m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

NICE - VENTABRUN

Magnifique 4 pièces de 125m² Carrez et 160m² habitables en duplex bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes, les collines niçoises et la mer.
Situé au 3ème et 4ème étage d'une petite résidence, ce bien atypique et plein de charme offre de beaux volumes.
Le premier niveau dispose d'un grand salon avec une cuisine ouverte de plus de 35m², ainsi qu'une véranda d'environ 15m² faisant office de salle à manger, offrant une belle luminosité et une vue panoramique sur les collines.
Vous trouverez également une chambre spacieuse de près de 30m² avec placards et un espace dressing. Ce premier niveau dispose aussi d'une belle terrasse d'environ 12m² accessible par le séjour, d'un wc indépendant situé dans l'entrée et de 2 escaliers menant au niveau supérieur.
?À l'étage, l'appartement offre un espace bureau très lumineux, un espace dressing ou buanderie, une salle de douche, 2 chambres communicantes par une seconde véranda de 15m² offrant une belle vue mer, ainsi que d'une petite salle de douche attenante à l'une des chambres. Ce niveau dispose également d'une terrasse ensoleillée de plus de 30m² sans vis à vis.
Un grand box fermé en rez-de-chaussée d'environ 23m² vient compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr .

Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière Orpi.
Référence agence : 6555

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 160 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • C (120 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    120
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 930 € TTC / an et 1310 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 8

Quote part charges courantes : 3360 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NICE 06200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE HELIOS IMMOBILIER

16 BD VICTOR HUGO 06000 NICE

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