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Achat Maison ABBEVILLE ST LUCIEN(60480)
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Lieu :
ABBEVILLE ST LUCIEN 60480
- Surface : 202m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Description du bien
Posez vos valises dans cette belle maison familiale nichée dans une paisible commune, cette maison ornée de colombages séduit par son élégance, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement.
Localisation Idéale : A courte distance de 9 minutes de l'aéroport de Beauvais/Tillé, cette maison offre un équilibre parfait entre retraite rurale, vie de famille et accessibilité aux voyages.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, une belle pièce de vie de 50 m², agrémentée d'une cheminée qui invite aux moments de convivialité et de détente. La cuisine équipée, avec son îlot central, devient le coeur de la maison, idéal pour la préparation de repas gourmands. Une pièce servant de cellier et un WC indépendant dont une chambre confortable, complètent ce niveau avec harmonie.
A l'étage, quatre chambres lumineuses offrent de superbes vues sur les environs et un bureau pourra être aménagé en espace de travail. La salle de bains très bien équipée comprend une baignoire ainsi qu'un meuble vasque.
De plus, une douche à l'italienne a été aménagée dans l'une des chambres, offrant la possibilité d'une suite parentale.
Une caractéristique unique de cette maison est son bâtiment annexe dédié à la chaudière à granulés, garantissant des économies significatives pour les 202 m² de surface habitable généreuse.
Outre le bâtiment annexe, cette propriété propose d'autres espaces pratiques. Un garage spacieux de 60 m² offre un espace de rangement considérable pour le bois ou tout autre équipement.
La maison s'ouvre sur une terrasse de 80 m² depuis laquelle vous pourrez profiter de l'extérieur. Le terrain de 2000 m² est clos et présente une intimité totale.
Explorez la vie champêtre dans un cadre raffiné.
Prenez rendez-vous pour visiter cette propriété familiale et explorer les possibilités infinies qu'elle offre.
Prix: 299 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : D GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2790 euros et 3820 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou, par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 202 m²
Composition
- 6
Consommation énergétique
-
D (181 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2790 € TTC / an et 3820 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ABBEVILLE ST LUCIEN 60480
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
