Maison 9 pièces - 192m² - COUERON
603 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (579974 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - COUERON (44220)
Maisons à vendre - COUERON (44220)
18 correspondances avec votre recherche
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Maison 3 pièces - 65m²
235 000€
2 chambres
AU BON ENDROIT Immobilier vous propose cette belle maison en plein coeur du bourg de COUERON , commerces et transports à pied.
Cette maison sur une parcelle de 389 m2 se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres, une sa...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240021460
Maison 4 pièces - 81m² - COUERON
257 000€
3 chambres Parking / Garage
Maison T4 (81 m²) avec garage à Couëron - À VENDRE : Maison T4 à Couëron
Nous vous invitons à découvrir cette belle maison de 4 pièces, idéalement située dans un quartier calme de Couëron. Construite en 2005, cette maison semi mitoyenne de 81 m² vous of...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240487540
Maison 4 pièces - 68m² - COUERON
272 400€
2 chambres Parking / Garage
Maison 2 à 3 chambres, Couëron bourg Ardillets
Venez découvrir cette maison de plain-pied de 68m2, érigée sur un terrain de 470m2, idéalement située en impasse à Couëron.
La maison est composée d'une entrée, d'un grand salon/séjour, d&#...Contacter l'agence Appeler l'agence 0629913772
Maison 4 pièces - 68m² - COUERON
272 400€
2 chambres Parking / Garage
Maison 2 à 3 chambres, Couëron bourg Ardillets
Venez découvrir cette maison de plain-pied de 68m2, érigée sur un terrain de 470m2, idéalement située en impasse à Couëron.
La maison est composée d'une entrée, d'un grand salon/séjour, d&#...Contacter l'agence Appeler l'agence 0629913772
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Maison 4 pièces - 68m² - COUERON
273 000€
3 chambres Parking / Garage
COUERON BOURG
Au sein d'un quartier résidentiel recherché, au calme, maison des années 70 indépendante à fort potentiel!
Ce véritable plain pied parfaitement entretenu comprend une entrée avec placard, une pièce de vie plein sud avec cuisin...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240866565
ExclusivitéMaison 6 pièces - 86m² - COUERON
279 500€
3 chambres
COUERON LA CHABOSSIERE au calme et proche des commerces et écoles; belle maison récente et familiale disposant de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, un bureau, spacieuse pièce de vie donnant sur terrasse, garage
Contacter l'agence Appeler l'agence 0240866565
Maison 5 pièces - 94m²
286 900€
4 chambres
Maison d'habitation située à Coueron La Chabossière
Composée d'une entrée avec wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre avec insert, une terrasse donnant accès à l'extérieur.
Un dégagement qui dessert 3 chambre...Contacter l'agence Appeler l'agence 0228019139
Maison 5 pièces - 88m² - COUERON
287 000€
3 chambres Parking / Garage
Maison de 88 m², 3 chambres à Couëron La Chabossière
Venez découvrir cette charmante maison au calme dans son impasse, érigée sur un terrain de 658 m². Idéale pour une famille, elle est proche de toutes les commodités (à 400 m des commerces, écoles, tra...Contacter l'agence Appeler l'agence 0629913772
Maison 5 pièces - 88m² - COUERON
287 000€
3 chambres Parking / Garage
Maison de 88 m², 3 chambres à Couëron La Chabossière
Venez découvrir cette charmante maison au calme dans son impasse, érigée sur un terrain de 658 m². Idéale pour une famille, elle est proche de toutes les commodités (à 400 m des commerces, écoles, tra...Contacter l'agence Appeler l'agence 0629913772
Maison 6 pièces - 133m² - COUERON
294 000€
5 chambres Parking / Garage
COUERON, BRIMBERNE-LA BOTARDIERE.
Proche SAUTRON, nichée au fond de son allée privée, maison ensoleillée et au calme. Spacieux séjour avec sa cheminée, 3 chambres et bureau de plain pied, une suite parentale à rénover au premier, cuisine indépendante, deux...Contacter l'agence Appeler l'agence 02 40 20 99 73
Maison 4 pièces - 101m²
300 000€
3 chambres
En plein coeur du bourg de Couëron, charmante maison de ville entièrement rénovée, constituée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une cour privée sans vis-à-vis.
A l'étage, deux chambres parentales avec leur salle ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0228038003
ExclusivitéMaison 6 pièces - 117m² - COUERON
330 000€
4 chambres Parking / Garage
COUERON La chabossière
Idéalement située à 2 pas du bourg et au calme de son impasse, cette maison familiale offre une véritable vie de plain-pied avec 4 grandes chambres dont 3 au rdc et une avec salle d'eau privative, une spacieuse pièce de v...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240866565
Maison 6 pièces - 123m² - COUERON
336 500€
4 chambres
COUERON BOURG en impasse belle maison familiale offrant une véritable vie de plain pied avec 2 chambres et un bureau, une lumineuse pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres à l'étage. AU CALME ET A PROXIMITÉ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240404019
Maison 6 pièces - 142m²
372 750€
5 chambres
RARE SUR LE SECTEUR
Située en plein bourg de Couëron, cette maison pleine de charme vous séduira par ses volumes et son joli jardin clos et arboré !
Au rez-de-chaussée elle offre une vaste cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie sur ter...Contacter l'agence Appeler l'agence 0228270001
Maison 4 pièces - 170m²
480 000€
3 chambres Parking / Garage
COUERON BOURG
Situé à deux pas du bourg, cette maison chaleureuse vous séduira par sa spacieuse pièce de vie avec poêle et plafond cathédrale et sa cuisine familiale ouverte. Elle offre également au rez-de-chaussée deux chambres, un bureau, une buan...Contacter l'agence Appeler l'agence 0228270001
ExclusivitéMaison 6 pièces - 144m² - COUERON
529 800€
4 chambres
ENTRE SAUTRON ET COUERON Traditionnelle indépendante au coeur de son terrain entièrement paysager de 5 821 m2 et sans aucun vis-à-vis avec dépendances Elle offre une vie de plain-pied avec pièce de vie de 62 m2 avec poêle à bois et cuisine aménagée équipé...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240866565
ExclusivitéMaison 9 pièces - 192m² - COUERON
603 000€
5 chambres Parking / Garage
COUËRON - Centre bourg / Bords de Loire
EXCEPTIONNEL !
A quelques pas des bords de Loire, au coeur d'un environnement très recherché, vous ne résisterez pas au charme de cette demeure 1930 entièrement rénovée et agrandie par son extension con...Contacter l'agence Appeler l'agence 07 49 86 47 46
Maison 7 pièces - 180m² - COUERON
727 300€
4 chambres Parking / Garage
COUERON BOURG
Emplacement privilégié en plein coeur du bourg de Couëron pour cette ancienne avec travaux comprenant : entrée, grand salon-séjour de plus de 65m2 avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres spacieuses, bureau, salle de bain, salle d'...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240866565
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Lieu :
COUERON 44220
- Surface : 192m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Description du bien
COUËRON - Centre bourg / Bords de Loire
EXCEPTIONNEL !
A quelques pas des bords de Loire, au coeur d'un environnement très recherché, vous ne résisterez pas au charme de cette demeure 1930 entièrement rénovée et agrandie par son extension contemporaine en 2017.
Conçue par un cabinet d'architecte, cette villa mêlant l'ancien et le moderne offre ses généreux espaces à vivre, baignés de lumière et ouverts sur la nature grâce à ses larges fenêtres et ses baies coulissantes.
Sise sur un emplacement privilégié, sur une parcelle de plus 500m², cette propriété d'exception de 192m², lumineuse et chaleureuse, développe ses beaux volumes sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée haut, une entrée ouvre sur un vaste salon doté d'une belle hauteur sous plafond et d'un superbe plancher. Cet espace à vivre bénéficie d'une très belle luminosité toute la journée grâce à sa double exposition sud et ouest et ses nombreuses ouvertures.
Ouverte sur le séjour, vous disposez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant, par de larges baies vitrées, sur sa grande terrasse et son jardin arboré.
A cet étage, vous bénéficiez également d'un bureau.
Vous profitez d'une suite parentale calme et spacieuse, avec dressing et salle d'eau privative.
Un séduisant escalier vous mène à l'étage où l'on découvre une belle surface : desservi par un palier-bibliothèque, vous disposez de 3 grandes chambres (dont 1 avec dressing et balcon), d'un espace jeux avec terrasse et d'une chambre d'ami.
Pour le confort de toute la famille, une 2ème salle de bain et un wc indépendant.
Au rez-de-chaussée bas, un bureau, un atelier et un cellier (lingerie / garage vélo ou moto).
Également à votre disposition sur ce niveau, un espace sanitaire (douche et wc).
2 garages complètent le bien.
Pour profiter du soleil et se rafraîchir, une terrasse bois ainsi qu'un ravissant jardin clos orienté sud-ouest : d'agréables repas, en famille ou entre amis, en perspective...
Hauts murs d'enceinte et portail. Jardin au calme et sans vis-à-vis. 3 terrasses. Piscine hors-sol.
Chaudière à condensation, VMC, cheminée, électroménager récent, fibre optique.
Matériaux et prestations de haute qualité.
Assainissement conforme.
Promenades en pleine nature sur les bords de Loire à moins d'une minute à pied.
Rare sur le marché... Coup de coeur assuré !
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Commerces à proximité. Proche parc, écoles, transports.
DPE D - GES D (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023, abonnement compris : entre 3 160 euros et 4 330 euros par an). Prix : 603 000 euros (honoraires 3.97 % TTC inclus charge acquéreur soit 580 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Mandat réf : 390530
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 192 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (189 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1893838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3160 € TTC / an et 4330 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
COUERON 44220
