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Maisons à vendre - HINX (40180)

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HINX (40180) ✖

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Maison 8 pièces - 236m² - HINX

483 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. C4VQ-FR0-8CL
  • Lieu :
    HINX 40180
  • Surface : 236m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

Découvrez cette maison unique située au coeur de Hinx (40180), à seulement 10 minutes de Dax. Ancien relais de chasse rénové en 2000, cette propriété de caractère d'environ 240 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille nombreuse ou pour ceux en quête de calme et d'espace.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 240 m²
- Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse donnant sur un salon et séjour lumineux avec foyer double face, idéal pour profiter de bons moments en famille, avec un accès direct à la terrasse.
Cuisine aménagée avec accès à un cellier et terrasse, pour plus de praticité.
Un bureau confortable, parfait pour le télétravail ou un espace personnel.
Le coin nuit se compose d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec rangements (dont une avec dressing), une salle de bains, une salle d'eau, et des toilettes séparés.
- Étage :
Une mezzanine desservant 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec toit terrasse, salle d'eau privative, et toilettes séparées.

Points forts de la maison :
- Jardin verdoyant et sans vis-à-vis offrant une parfaite intimité.
- Piscine au sel de 10x5 m, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
- Terrasse couverte exposée sud, parfaite pour vos repas en extérieur ou pour profiter du soleil.
- Garage indépendant de 90 m², carport et parking extérieur pour plusieurs véhicules.
- Située au calme dans une impasse, cette maison est néanmoins proche des transports en commun et du centre-ville.

Pourquoi choisir cette maison ?
- Espace et confort pour toute la famille, avec de nombreuses chambres et des espaces de vie généreux.
- Propriété de caractère, avec une rénovation moderne tout en conservant l'âme de l'ancien.
- Cadre de vie idéal : calme, intimité, et proximité des commodités de Dax.

Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison dans un environnement paisible et verdoyant ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Référence agence : 8892

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 236 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (184 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    184
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4420 € TTC / an et 6040 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

HINX 40180

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ORPI AGENCE DU CENTRE

13 B Rue de la Fontaine Chaude 40100 DAX

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