Achat Appartement 3 pièces 66m² NIMES 30000
96 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VA2157-COMPANY40767NKO
Description du bien
Découvrez cet Appartement T3 de 60 m² aux Oliviers à Nîmes.
Plongez dans l'univers de ce magnifique appartement T3 de 60 m² situé dans le quartier prisé des Oliviers à Nîmes. Niché au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance et la fonctionnalité de cet espace. Le séjour de 24 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de l'appartement. Il se prête parfaitement aux moments de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et confortables, vous promettent des nuits paisibles.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire tout en profitant d'un espace optimisé.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, garantissant ainsi un confort optimal au quotidien. L'état intérieur est en excellent état, témoignant d'une rénovation récente et de qualité.
Le balcon, véritable prolongement de l'appartement, vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement extérieure complète ce bien, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Le quartier des Oliviers est idéal pour une vie paisible et agréable. À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège, tous accessibles en seulement 5 minutes à pied. Les commodités ne manquent pas : une alimentation générale, plusieurs restaurants et un médecin généraliste sont également à portée de main.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement où confort, fonctionnalité et emplacement se conjuguent à la perfection. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 ? et 1600.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 90
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIMES (30000)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (300 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info3001717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1600 € TTC / an
01/01/2021
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4 Rue Pasteur 30000 NIMES