Achat Appartement 4 pièces 86m² LARMOR PLAGE 56260
676 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (650000 € hors honoraires)
Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. LR2501063-LEBECIMMO
Description du bien
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
Excellente situation pour ce bel appartement de 88 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur.
Il comprend, une grande pièce de vie de presque 50 m² très lumineuse, deux balcons dont un offrant une jolie vue mer, deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire.
Garage en sous-sol sécurisé.
Appartement rare, idéalement situé à proximité immédiate des plages de Toulhars et de la Nourriguel ainsi que du centre de Larmor-Plage.
Les plus :
- Résidence de standing
- Ascenseur
- Balcon
- Garage en sous-sol
RÉFÉRENCE : LR2501063
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Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 ?. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 085 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 551.00 ? et 745.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 1085 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LARMOR PLAGE (56260)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (55 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info5599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 551 € TTC / an et 745 € TTC / an
01/01/2021
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4 PLACE JULES FERRY 56100 LORIENT