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Exclusivité
Réf. VM1050-RENOIRVALORIS

Achat Maison 7 pièces 269m² MALZEVILLE 54220

799 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sur les hauteurs de Malzéville, dans le secteur privilégié de la Côte Rôtie, découvrez cette maison indépendante de 269 m², pour 198 m² habitables, comprenant 5 chambres, une piscine chauffée, un garage 3 véhicules, le tout sur un terrain de plus de 2.000 m².

Vous serez séduit par sa pièce de vie de près de 50 m² à la triple exposition, sans vis-à-vis, donnant accès direct à deux terrasses et une piscine de 10 x 4 mètres. La cuisine indépendante et spacieuse donne également accès aux extérieurs.

Le rez-de-chaussée est complété par 2 chambres, dont une suite parentale et un WC indépendant.

À l'étage, 3 chambres supplémentaires, dont un vaste espace parentale avec dressing et salle de bains de 33 m². S'ajoutent à cela une salle d'eau et un second WC indépendant.

L'ensemble de la maison est élevé sur un niveau de sous-sol offrant un garage 3 véhicules, un atelier, une chaufferie et une buanderie.

Une opportunité rare, à quelques minutes du centre-ville de Nancy, à ne pas manquer.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 ? et 3820.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 269 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MALZEVILLE (54220) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • C (178 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      178
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2770 € TTC / an et 3820 € TTC / an
      01/01/2021

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    RENOIR ET VALORIS

    36 rue de la ravinelle 54000 NANCY

    Appeler l’agence Tél : 0383914958
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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