Appartement 1 pièce - 23m²
187 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (176006 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de PARIS 17E ARRONDISSEMENT
- Surface : 23m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Charmante maisonnette indépendante de type F1, située au coeur du 17ème arrondissement de Paris, rue Guy Môquet. Nichée en fond de cour d'une copropriété, cette propriété de 23.71m² offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines.
L'appartement, à rénover, est un véritable havre de paix, idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant réaliser un projet personnalisé. Son agencement fonctionnel et son fort potentiel vous permettront de l'aménager selon vos goûts et vos besoins, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation.
En pénétrant dans cette maisonnette, vous découvrirez une pièce à vivre qui peut facilement être transformée en un espace de vie convivial. La cuisine, bien agencée, vous permettra de concocter de bons petits plats, tandis que la salle de bain, à rénover, offre également des possibilités d'aménagement.
L'emplacement est un atout majeur : situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, cafés, et restaurants, qui animent le quotidien des habitants. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité, facilitant vos déplacements vers le centre de Paris et au-delà.
Les jardins et espaces verts alentour, tels que le parc des Batignolles, vous offriront des moments de détente et de loisirs en plein air. Ce quartier, à la fois vivant et agréable, est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré, alliant tranquillité et commodités.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un fort potentiel dans un secteur en pleine mutation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maisonnette a à offrir. C'est le moment idéal pour investir dans votre avenir à Paris !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 23 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
G (650 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info6502121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1200 € TTC / an et 1680 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
