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Maisons à vendre - ST JEAN D ILLAC (33127)

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ST JEAN D ILLAC (33127) ✖

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Maison 6 pièces - 204m²

649 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (624038 € hors honoraires)
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Réf. 961
  • Surface : 204m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien


L'agence Cadre d'Envies vous présente cette agréable maison familiale à Saint Jean d'Illac, au calme d'une impasse en lisière de forêt. Cette maison traditionnelle, entièrement rénovée, vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
L'entrée avec placards dessert une pièce de vie de près de 80 m2 bénéficiant d'une triple exposition et agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée permet un accès direct à la terrasse couverte où vous pourrez profiter du barbecue. Un cellier complète cet espace.
La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau moderne avec toilettes ainsi que d'une suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes.
Une véranda de près de 40 m2 peut faire office de bureau et d'espace de détente avec son sauna nordique.
L'extérieur achèvera de vous séduire avec sa piscine au sel chauffée, sa terrasse en bois exotique et son jacuzzi.
Climatisation gainable réversible, portail motorisé, grand garage double, beau jardin paysager figurent parmi les nombreux atouts de cette agréable maison.

Le prix de vente est de 649 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente hors honoraires est de 624 038 euros.

Contact : Nadia Leroy au 06.19.60.78.41
www.cadredenvies.fr

Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 204 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (110 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    110
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 900 € TTC / an et 1290 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CADRE D'ENVIES

16, Allée Van Gogh 33160 ST AUBIN DE MEDOC

Infos sur l’agence Site et honoraires

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