Achat Maison 11 pièces 230m² LALINDE 24150
540 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
6 chambres Parking / Garage
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Réf. 169-LA-COMPANY50589ILH
Description du bien
À seulement 3 minutes du centre de Lalinde, cette charmante longère en pierre de 230 m², sans vis-à-vis, est située sur un terrain clos d'un hectare, dont 7000 m² de bois avec chênes truffiers. Elle allie tranquillité, caractère et potentiel.
La maison principale de 150 m² offre un salon cosy avec cheminée, poutres et toit cathédrale, une cuisine/salle à manger, une chambre avec bureau, une salle d'eau et deux WC au rez-de-chaussée. L'étage comprend deux chambres, dont une avec salle de bain/WC.
Deux gîtes indépendants sont également présents :
Gîte 1 (37 m²) : séjour/cuisine, chambre, salle d'eau/WC et mezzanine.
Gîte 2 (45 m²) : salon avec espace nuit, séjour/cuisine, salle d'eau/WC.
La propriété comprend aussi une grange de 30 m², des dépendances en pierre et une grande piscine 10x5. Terrain plat, arboré, clôturé, avec double vitrage récent, assainissement conforme et radiateurs à inertie. Idéale pour la location saisonnière ou un projet professionnel.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1404.00 ? et 1528.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 230 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LALINDE (24150)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1404 € TTC / an et 1528 € TTC / an
Non communiqué
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19 rue des Déportés 24150 LALINDE