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Appartements à vendre - VALENCE (26000)

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VALENCE (26000)

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Appartement 3 pièces - 68m² - VALENCE

120 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. VAP10001229
  • Lieu :
    VALENCE 26000
  • Surface : 68m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Nostra Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ votre nouveau nid douillet :
- SPÉCIAL INVESTISSEURS -
Situé au coeur de Valence, à deux pas de la gare et de l'avenue Victor Hugo, cet appartement d'environ 69 m2 offre un cadre de vie idéal dans une copropriété sécurisée. Niché au 1er étage, il se distingue par sa grande pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse spacieuse.
L'appartement comprend également deux chambres confortables, une cuisine indépendante aménagée avec une grande loggia et des WC séparés.
En sous-sol, une cave privative est à votre disposition, ainsi qu'un garage.
Actuellement loué, cet appartement génère un loyer mensuel de 725 EUR, dont 170 EUR de provisions sur charges. Il représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien combinant emplacement stratégique et rendement locatif.
Mentions légales :
Honoraires à la charge du vendeur. Statut du négociateur : gérante. Référence du bien : 202 403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 68 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (247 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    247
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 940 € TTC / an et 1310 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VALENCE 26000

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