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Achat maison

Maison 3 pièce(s) - 55m² - EPIRY

Exclusivité
Réf. 7496

Achat Maison 3 pièces 55m² EPIRY 58800

49 900 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

Charmante maison dans un hameau très calme, idéale en résidence secondaire, proche du lac de Pannecière, du Canal Nivernais et des Etangs de Baye et de Vaux (Aqua fluvial). De nombreuses activités vous sont proposées, aux alentours (pêche, équitation, canoë, VTT, randonnée...). Au rez-de-chaussée, vous avez une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier distribue deux belles chambres mansardées. Une courette devant la maison avec une terrasse couverte. Grand jardin et remise non attenants. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 55 m²

    Localisation du bien

    EPIRY (58800) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • F (343 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      343
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 920 € TTC / an et 1300 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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