Achat Maison 6 pièces 305m² MONTELIMAR 26200
670 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 305m² - MONTELIMAR
Réf. 017382-5549069
Description du bien
Propriété atypique au cœur de Montélimar avec piscine et garages - Drôme Provençale
Située au cœur de la ville à proximité immédiate de toutes les commodités, laissez-vous surprendre par cette maison atypique aux volumes confortables et aux prestations haut de gamme. Assez rare en centre ville, elle offre un jardin paysagé et arboré de différentes essences méditerranéennes, entièrement clos sans aucun vis-à-vis, ce qui vous garantit un environnement paisible avec un espace piscine intimiste et une terrasse couverte.
Les volumes de cette maison sont spectaculaires avec un salon/séjour d'environ 90 m² avec un plafond cathédrale de 7m, une cuisine équipée/salle à manger de 42 m² avec sa grande baie à galandage ouvrant directement sur le jardin, 3 chambres équipées de salle d'eau/wc (dont une immense suite parentale avec dressing et terrasse), un bureau de 17 m², une superbe cave à vins intérieure, cellier/buanderie, et 2 garages de 50 et 30 m² facilement accessibles.
La bâtisse d'origine était une partie d'un ancien cloître et ses propriétaires ont su parfaitement en exploiter les volumes pour la transformer en une propriété de famille confortable, moderne et lumineuse, à l'abri du tumulte de la ville.
Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230.
-- REZ DE JARDIN --
Cuisine équipée/ salle à manger 42.50 m² avec accès jardin, piscine et terrasse couverte
Dégagement 3.50 m² avec wc invité 2m²
Cave à vins 14.50 m²
Cellier 16 m² et buanderie 12,50 m²
--- ETAGE1 ---
Salon cathédral / séjour de 90 m² avec accès terrasse
Couloir 13 m²
Chambre1 de 25 m² avec salle de bains/wc de 13,50 m²
Chambre2 de 21 m² avec salle d'eau/wc de 10,50 m²
Bureau 17.50 m²
--- ETAGE2 ---
Chambre parentale de 39 m² avec accès terrasse, salle d'eau/wc 16 m² et grand dressing de 15 m² au sol
---DEPENDANCES ---
2 Garages de 50 et 30 m² avec portes automatisées
Abri de jardin 5 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 305 m²
Localisation du bien
MONTELIMAR (26200)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3570 € TTC / an et 4880 € TTC / an
Non communiqué
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95 Chemin des Marchands 26230 GRIGNAN