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Exclusivité
Réf. 6475

Achat Appartement 4 pièces 76m² TOMBLAINE 54510

123 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.4% TTC (115001 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité, le cabinet Bonnabelle vous propose cet appartement de 76.15 m2 avec balcons et garage situé au coeur de la Résidence calme et sécurisée LE VOIQUET à TOMBLAINE.
Venez découvrir cet appartement à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités, qui saura vous séduire par ses volumes et par la disposition de ses pièces.
Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante en accès direct sur un petit balcon, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un couloir et de WC indépendants. (possibilité de faire une troisième chambre)
Un garage et une cave complètent ce bien.
La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 46 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Le montant des charges est de 982 EUR par an déclaré par le vendeur. Chauffage individuel gaz.
Taxe foncière : 1205EUR.
Appartement vendu libre de toute occupation.
Information d'affichage énergétique sur ce bien, DPE D. indice 226 et GES D indice 49.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 se situe de 1560 EUR à 2160 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 123 500 EUR (prix comprenant les honoraires à charge acquéreurs de 8500EUR, soit un prix de 115 00EUR net vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Michel NOBILI au 06.81.16.29.43 ou par mail à mnobili@bonnabelle.com.
Mandat réf : 6349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 76 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

TOMBLAINE (54510) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (226 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    226
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1560 € TTC / an et 2160 € TTC / an
    01/01/2023

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BONNABELLE SAS

15 RUE MAURICE BARRES 54000 NANCY

Appeler l’agence Tél : 0681162943
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