Achat Maison 14 pièces 349m² LA TRINITE SUR MER 56470
2 288 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (2200000 € hors honoraires)
9 chambres Parking / Garage
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Réf. Eclat de sel
Description du bien
Demeures Marines vous présente « Éclat de sel », une propriété familiale de 349 M2 habitables composée de deux maisons indépendantes situées au bord de la rivière de Crac'h à la Trinité-sur-Mer. A deux pas du célèbre port trinitain, vous découvrirez un écrin naturel avec une vue à 180o sur la rivière. Cette perspective extraordinaire sur l'eau s'offre à vous de toutes les pièces de la propriété et vous donne l'agréable sensation d'être sur un bateau.
La demeure principale de 176 M2 (193 M2 au sol) offre de grands et lumineux volumes de vie ouverts sur la terrasse. La vue, véritable tableau vivant, ne cesse d'évoluer au gré des marées, de la lumière, des saisons... Un spectacle unique ! Le rez-de-chaussée présente une entrée avec des placards, une belle pièce de vie sur parquet avec une jolie cheminée, une cuisine ouverte équipée/aménagée et un grand bureau facilement modulable en suite parentale. Des espaces à vivre baignés de lumière qui se prolongent sur la terrasse panoramique en position dominante sur l'eau. A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec une salle d'eau privative (douche), trois chambres et une salle d'eau (douche).
La maison d'amis de 173 M2 (209 M2 au sol), située dans le prolongement de la première, offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante équipée/aménagée, une arrière-cuisine et une suite avec sa salle d'eau privative (douche). L'espace nuit de l'étage, présente une suite avec une salle d'eau (douche), un bureau avec des placards, deux chambres en enfilade disposant d'une salle d'eau privative et un grenier. Chacune des chambres offre une vue unique sur la rivière.
Avec ces deux maisons, vous aurez le bonheur de pouvoir recevoir vos enfants, petits-enfants et amis en toute sérénité, chacun pouvant vivre à son rythme... une configuration idéale pour partager du temps de qualité. Ces deux maisons peuvent facilement être reliées entre elles.
Le terrain paysager de 2 983 m2 offre un cadre insoupçonné et un terrain de jeu de tous les possibles pour les grands et les petits.
Espace parking extérieur (6 voitures) Sous-sol : atelier, cave et pièce de rangement Exposition : sud/est Chauffage : pompes à chaleur 5 minutes du port de la Trinité-sur-Mer (12 minutes à vélo)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 9
Aménagement du bien
- Surface habitable : 349 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA TRINITE SUR MER (56470)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (62 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 988 € TTC / an et 1336 € TTC / an
01/01/2023
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N°15 parc d’activité Doaren Molac 56610 ARRADON