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Appartements à louer - CUGNAUX (31270)

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CUGNAUX (31270)

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Appartement 2 pièces - 47m² - CUGNAUX

605 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES01340021-565
  • Lieu :
    CUGNAUX 31270
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 605 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 62 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 574 €
142 € TTC pour état des lieux

Description du bien

A LOUER - A CUGNAUX
Proche de toutes commodités, belle résidence récente, beaux espaces verts, boulodrome entouré d'espaces verts dédié à la convivialité, local vélos,, digicode dans chaque bâtiment.
Venez découvrir ce bel appartement T2 de 47m2 en rdc. Il se compose d'une entrée, une belle pièce à vivre baignée de lumière s'ouvrant sur un balcon de 7m2 et sur une cuisine équipée (placards hauts et bas, plaque vitrocéramique, hotte, plan travail), une chambre avec du parquet au sol, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage au gaz individuel, double vitrage.
Une place de parking privative.
Garants acceptés.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre commercial : Johana MANDAGARAN : 06.09.87.30.14. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 605,41 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 624,91 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 614,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 141,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 47 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (78 kWh/m² an)
    B (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    78
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 410 € TTC / an et 610 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CUGNAUX 31270

Agence immobilière

102 - 104, avenue Jean Rieux 31500 TOULOUSE

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