Achat Maison 5 pièces 120m² ST JEAN D ANGELY 17400
282 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 120m² - ST JEAN D ANGELY
Réf. TMAI146532
Description du bien
Située aux portes de Saint Jean d'Angely (17400), à moins de 5km du centre-ville et de tous ses commerçants, venez découvrir cette maison de plain pied sur la commune de La Vergne. Nichée dans un quartier calme, au bout d'une impasse, cette maison d'environ 120 m² vous offre un très beau cadre de vie, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Ici, chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle à admirer depuis votre terrasse ou votre salon.
La maison se compose d'une entrée avec dressing, un vaste séjour de plus de 50m² avec poêle à bois central, plafond cathédrale et disposant de trois grandes baies vitrées ouvrant chacune sur une terrasse couverte, une cuisine ouverte et aménagée, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé. Un garage attenant, une cave et une salle d'eau d'appoint complètent le tout.
Côté extérieur vous profiterez de plusieurs terrasses et d'un grand parking pour pouvoir accueillir vos convives.
Un terrain généreux et bien entretenu d'environ 3000m², invite à la détente et aux loisirs en plein air, tout en laissant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Possibilité de vendre la maison avec moins de terrain.
La maison est équipée de panneaux solaires (revendue à hauteur de 1300€/an), d'un chauffage au sol et de la fibre optique.
Amoureux de calme, de nature et d'espace, cette maison est faite pour vous. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'allier confort et qualité de vie dans un environnement paisible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saintes-17100/778 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JEAN D ANGELY (17400)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (245 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2455555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1960 € TTC / an et 2710 € TTC / an
01/01/2021
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69 AV GAMBETTA 17100 SAINTES