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Immeubles à vendre - GIGEAN (34770)

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GIGEAN (34770)

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Immeuble - GIGEAN

243 000

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Réf. 342302518
  • Lieu :
    GIGEAN 34770
  • Surface : NC
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Idéal pour investisseurs !! Maison de village type vigneronne composée de deux appartements, un T3 au 1er étage avec terrasse / Patio intérieure couverte, et au 2ème étage ; Un studio avec grande terrasse tropézienne d'environ 30m², et surtout un garage / local commercial d'environ 70m², avec bureau, cabinet de toilettes et débarras. Les deux appartement et le local du rez-de-chaussée sont libre d'occupants, l''immeuble est prêt à être loué. Vous pouvez faire sur la totalité un investissement locatif, ou habiter le T3 et mettre en location le studio, et le local au rez-de-chaussée, à vous de voir ?! Le T3 été loué 650€, le Studio avec terrasse 450€, et le local au rez-de-chaussée pourrait se louer 600€.Soit une potentielle rantabilité totale d'environ 1700€ HC. Les honoraires sont TTC à la charge vendeur. Plus d'informations sur notre site internet : www.gestimmo.fr et www.sete.immo

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

Consommation énergétique

  • D (182 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    182
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

GIGEAN 34770

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