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Maison 5 pièces - 103m² - VAULX EN VELIN
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À proximité de VAULX EN VELIN
- Surface : 136m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
EXCEPTIONNELLE ! - L'agence Corneille Saint-Marc Transactions vous propose de découvrir une magnifique villa d'architecte située dans un écrin de verdure. En bordure de la « RIZE », la villa est bâtie sur une parcelle d'environ 723 m2 principalement orientée au Sud Ouest. Le jardin est agrémenté d'une piscine en parfait état bordée de nombreux massifs floraux. La date de construction est de 2021.
La villa développe une surface habitable d'environ 136 m2 hors garage de 60 m2.
L'entrée est éclairée par une immense baie vitrée plein Sud sur terrasse et piscine. Dans cette entrée, un escalier demi-tournant avec paroi en verre et lustre tombant XXL créeront immédiatement une ambiance zen et épurée.
Nous avons une cuisine US ouvrant sur un grand séjour salle à manger d'environ 57 m². La cuisine est entièrement équipée avec mobilier et électroménager. L'ensemble est harmonieux et design.
Nous trouvons quatre chambres, une de plain pied et trois à l'étage. Nous disposons de 2 suites parentales, l'une avec salle d'eau, l'autre avec dressing, salle d'eau et terrasse privative plongeant sur la piscine.
Un peu plus loin, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire contemporaine design et meuble double vasque, matériaux récents et d'excellente qualité.
En annexe, un grand garage entièrement carrelé avec porte sectionnelle motorisée, idéal pour une grande salle de jeux, pourquoi pas un billard, un ping-pong ou une partie de flipper ?
Les plus de ce bien : PAC DAIKIN, sanitaire GEBERIT, double vitrage, stores BSO électriques, chauffage au sol (bas), climatisation réversible, grand puits de lumière, alarme, atypique.
Énergie : A / GES : A
Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 650 € et 920 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous correspond ? Pour plus d'informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 136 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
A (55 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5511 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 920 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
