Appartement 3 pièces - 60m² - AUBIGNAN
135 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de AUBIGNAN
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Lieu :
AUBIGNAN 84810
- Surface : 60m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Vente d'un appartement T3 à Aubignan: Spécial investisseur - SPECIAL INVESTISSEUR
A Vendre - Dans le charmant village provençal d'AUBIGNAN. Citya l'Horloge vous propose de réaliser un investissement locatif avec cet agréable appartement de type 3, dans la jolie résidence calme et verdoyante CLAIRE, vendu occupé par une locataire sérieuse en place depuis février 22 assuré et géré par notre cabinet.
Le revenu annuel est de 8 676 euros offrant une bonne rentabilité en toute sérénité .
Cet appartement de 3 pièces de 60 m² est situé en rez de chaussée avec une orientation Sud. Il inclut une entrée avec placard, un séjour lumineux de 20 m² s'ouvrant sur un balcon de 10m² vous permettant d'y installer un salon de jardin, une cuisine semi-ouverte, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé.
Pour le confort des locataires, l'appartement est vendu avec une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée ainsi que l'accès a plusieurs places visiteurs.
Le bien est situé dans la commune d'Aubignan. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes du bien : l'École Primaire la Garenne. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à proximité du logement.
Pour tous renseignements complémentaires, contactez un de nos conseillers Citya du Lundi au Samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 370,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 698 et 965 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 60 m²
- Oui
Composition
- 3
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (176 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 698 € TTC / an et 965 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 38
Quote part charges courantes : 1370 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
AUBIGNAN 84810
