Achat Maison 10 pièces 512m² MARCIAC 32230
675 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (648976 € hors honoraires)
6 chambres
Achat
Achat maison
Maison 10 pièce(s) - 512m² - MARCIAC
Réf. 483
Description du bien
Les granges de la propriété ont été parfaitement rénovées et aménagées.
On y trouvera au RDC une grande cuisine équipée ouverte sur une vaste et chaleureuse pièce de vie, une salle de réception de 90 m², une buanderie et la chaufferie.
A l?étage, la superbe charpente apparente est mise en valeur dans une suite parentale de plus 50 m².
Dans la bâtisse principale, on retrouvera 5 autres chambres harmonieusement décorées avec chacune sa salle de bain ainsi qu'un beau salon communiquant avec la cuisine et la partie la plus ancienne du bâti.
En préservant les parquets, les poutres, les pierres apparentes, les colombages et les grands volumes, les propriétaires ont su allier le cachet de l?ancien et le confort du moderne avec une restauration particulièrement haut de gamme et qualitative.
Une belle grange attenante de 130 m² et un hangar de 560 m² complètent la propriété et offrent de très nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette superbe maison de maître se trouve au c?ur d?un parc d?1 hectare, arboré et particulièrement bien entretenu, où vous profiterez d?une charmante terrasse couverte de 85 m² avec sa cuisine d?été, d?une piscine chauffée de 5 X 12, d?un terrain de pétanque? le tout avec une remarquable vue sur les coteaux et la campagne gersoise.
Enfin, de l?autre coté de la maison, une partie du très joli jardin non attenant profite d?une splendide vue Pyrénées !
Cette propriété se trouve sur les hauteurs du chemin de crête dans un petit village à 5 minutes du village de Plaisance et de ses commodités et à 15 minutes du village dynamique de Marciac et de son célèbre festival de jazz.
Le bien est raccordé à la fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 512 m²
Localisation du bien
MARCIAC (32230)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (201 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info2012626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 8040 € TTC / an et 10920 € TTC / an
17/01/2025
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 PLACE DE L'HÔTEL DE VILLE 32230 MARCIAC