LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. BZH-BAIN-98320-MJ
Description du bien
SPÉCIAL INVESTISSEUR - EXCLUSIVITÉ SQUARE BOX
Situé en plein coeur du Grand-Fougeray (35390), à 10 minutes de Bain-de-Bretagne (35470) et 40 minutes de Rennes (35000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services. Une opportunité rare à saisir.
Il se compose de 4 appartements meublés ( locataires en place) :
Au RDC :
- Studio
- T2 comprenant un salon avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec dressing.
Au 1er étage :
- T2 comprenant une cuisine équipée avec salle à manger et salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une chambre avec dressing.
- T3 duplex comprenant une cuisine équipée avec salle à manger salon, une salle d'eau, un WC, deux chambres et une buanderie.
Cet immeuble constitue un investissement sûr avec un taux de rentabilité avoisinant les 6%,. Absence charges de copropriété. Il allie emplacement stratégique et agencement fonctionnel. Une belle occasion à saisir rapidement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 156 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (319 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3191010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 GRANDE RUE 35470 BAIN DE BRETAGNE