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Appartements à vendre - TOULOUSE (31300)

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Appartement 5 pièces - 118m² - TOULOUSE

325 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TO-ROU-TO-PER-9413
  • Lieu :
    TOULOUSE 31500
  • Surface : 118m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien


Situé dans une petite copropriété de 4 lots au coeur du quartier Roseraie, à 300 et 600 mètres des métros, nous vous proposons un appartement T5 de 120 m² avec jardin privatif de 125 m².
Ce bien évolutif se compose d'une entrée privative avec hall, puis un escalier en marbre accède à l'appartement qui constitue le premier étage dans la totalité de surface du bâtiment.
Là, vous trouverez un hall, un salon-salle à manger de 30,80 m² avec rotonde de fenêtres et une cuisine équipée séparée de 15 m².
L'espace nuit se compose d'un dégagement éclairé par un puit de lumière qui délivre quatre chambres, une salle de bains double vasque et un wc séparé.
Le + : Combles de 137 m² sur hourdis à exploiter.
Double vitrage, volets roulants. Chaudière gaz. Marbre, parquets. Maison d'architecte rénovée en 2020.
Pas de procédure en cours sur la copropriété.
A 2 minutes du périphérique, à proximité directe des commerces tels que boulangerie, boucherie, poissonnerie etc...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 118 m²

Composition

  • 5
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (267 kWh/m² an)
    E (51 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    267
    51
    51
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2320 € TTC / an et 3190 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 8

Procédure en cours : Non

Localisation

TOULOUSE 31500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Square Habitat Rouffiac

343 AVENUE JEAN RIEUX 31500 TOULOUSE

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