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MELESSE(35520)

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Achat Maison MELESSE(35520)

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Maison 6 pièces - 163m² - MELESSE

469 900

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (450009 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. SC11550
  • Lieu :
    MELESSE 35520
  • Surface : 163m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


MELESSE - Nouveauté Cogir en exclusivité -
Dans un environnement calme en sortie de bourg, avec accessibilité à pieds aux commerces et commodités, maison d'environ 208m2 habitable dont une véranda de 45m2. Implanté sur un terrain de plus de 1500m2 elle sera vous ravir par ses volumes et sa distribution.
Un sas d'entrée vous accueil avant de rentrer dans l'espace de vie d'environ 55m2 avec sa cheminée insert moderne et sa cuisine aménagée et équipée communiquant avec la véranda.
Vous disposerez également au RDC d'une chambre et d'une salle de bains, ainsi qu'un grand cellier pouvant être aménagé.
A l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres, dont une permettant l'accès à la salle d'eau.
Vous disposerez également d'un garage de plus de 50m2 pouvant accueillir 2 véhicules et prolongé par un car port.
Le terrain avec vue dégagée sur la campagne, vous propose également un terrain de pétanque.
Les + : - Chauffage par chaudière à granulés
- Cuve de récupération d'eau enterré de 2500 litres
- Fenêtres double vitrage en aluminium et PVC
Venez y poser vos valises

Samuel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538145525 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 163 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    230
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3530 € TTC / an et 4820 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MELESSE 35520

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