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L HERMITAGE(35590) ✖

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Achat Maison L HERMITAGE(35590)

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Maison 6 pièces - 121m²

365 750 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (350000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 1762
  • Surface : 121m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Votre agence MPI35 vous présente à L'HERMITAGE (35590) commune de RENNES Métropole desservie par les bus du réseau star et par la gare SNCF, à 5 minutes de Pacé (35740), 5 minutes de SAINT-GILLES (35590), 5 minutes de Vezin le coquet (35132) et 10 minutes de RENNES (35000).

Idéalement située en plein centre bourg, dans un quartier pavillonnaire paisible, belle maison indépendante, Construite en 2000 et couverte en ardoises naturelles, cette maison récente de 121 m² habitables repose sur un terrain clos et arboré de 594 m², offrant un cadre de vie agréable et serein. Son bon état général permet une installation immédiate sans travaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon-séjour traversant Est-Ouest, baigné de lumière naturelle et ouvrant sur une belle véranda, idéale pour profiter d'un espace de vie complémentaire. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, communique avec une arrière-cuisine pratique, parfaite pour le rangement. Le rez-de-chaussée comprend également une grande suite parentale avec salle d'eau privative et rangements, offrant un confort optimal pour une vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréable et bien entretenu, idéal pour des moments de détente en famille. Un grand garage fermé avec grenier et une place de stationnement complètent ce bien.

*Prix affiché hors frais de mutation et honoraires de rédaction des actes.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 121 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (232 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    232
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2180 € TTC / an et 2990 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MPI

3 rue du Portail 35590 L HERMITAGE

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