Achat Maison 7 pièces 119m² PONTCHATEAU 44160
345 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 7 pièce(s) - 119m² - PONTCHATEAU
Exclusivité
Réf. 415037-COMPANY39967RCD
Description du bien
Nouvelle maison neuve de plain-pied, construite en 2024 ? À découvrir absolument à Pontchâteau !
À 345 000 ?, cette maison neuve de plain-pied allie confort, modernité et prestations de qualité. Située dans un cadre paisible en campagne, à proximité immédiate de Besné, elle constitue une opportunité unique pour les familles recherchant calme et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité naturelle. Le vaste salon, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour des moments conviviaux en extérieur.
Cette maison offre des espaces bien pensés pour toute la famille. Vous y trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, quatre chambres spacieuses et une seconde salle d'eau. Le garage avec portail électrique, la buanderie fonctionnelle, et une dépendance en pierre avec potentiel locatif complètent ce bien.
Équipée de la fibre optique, reliée à une microstation et dotée d'un adoucisseur d'eau, cette maison garantit un confort optimal. Le terrain clos vous assure intimité et tranquillité.
La visite virtuelle de cette propriété est disponible sur le site Sublimons avec la référence 415037. Ne laissez pas passer cette occasion !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 07 77 36 13 67.
Une visite peut tout changer !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 ? et 749.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890918030
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PONTCHATEAU (44160)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
A (38 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 749 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES