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Maisons à vendre - GREZIEU LA VARENNE (69290)

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GREZIEU LA VARENNE (69290) ✖

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Maison 7 pièces - 211m² - GREZIEU LA VARENNE

590 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (567307 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 2123
  • Lieu :
    GREZIEU LA VARENNE 69290
  • Surface : 211m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE, à deux pas du centre de Grézieu-la-Varenne, proche de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison de 211 m2 au sol, dont 186 m2 carrez, sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec goût tout en préservant le charme de l'ancien. Mêlant matérieux authentiques et prestations modernes, elle offre un cadre de vie chaleureux et familial.
Vous trouverez un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 54 m2, comprenant une belle cuisine entièrement équipée et son poêle à bois, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec un accès direct au jardin, 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille.
Au premier étage, un salon de 29 m2 pouvant également servir de salle de jeux, donnant accès à un grande terrasse couverte de 38 m2.
Vous pourrez également profiter d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
Un beau terrain plat clos et arboré de 713 m2, piscinable, avec une belle terrasse de 41 m2.
Des équipements modernes pour un confort optimal grâce à une pompe à chaleur réversible de 2022 et une chaudière haute performance de 2020.
En annexes, vous trouverez une buanderie et une cave, offrant des espaces de rangements pratiques.
COUP DE COEUR assuré pour cette maison qui allie caractère, confort et modernité.
590 000 EUR (honoraires charges vendeurs)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 211 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

GREZIEU LA VARENNE 69290

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

1DEPENDANCE IMMOBILIER

113 AVENUE PIERRE DUMOND 69290 CRAPONNE

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