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Achat Maison COUERON(44220)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 54m²
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 105m² - COUERON
À proximité de COUERON
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Lieu :
COUERON 44220
- Surface : 81m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Maison T4 (81 m²) avec garage à Couëron - À VENDRE : Maison T4 à Couëron
Nous vous invitons à découvrir cette belle maison de 4 pièces, idéalement située dans un quartier calme de Couëron. Construite en 2005, cette maison semi mitoyenne de 81 m² vous offre un cadre de vie agréable et confortable.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, grâce à sa double exposition Est-Ouest. Cette pièce spacieuse donne directement sur un jardin privatif, où vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse. La cuisine séparée est parfaite pour préparer de bons repas en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez un dégagement qui dessert trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. La salle de bains, ainsi qu'un WC séparé, ajoutent à la praticité de cette maison.
Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, un garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité.
La maison est située à proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, tout est à portée de main.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 130,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 535 et 2 077 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 81 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (240 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1535 € TTC / an et 2077 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 26
Quote part charges courantes : 1130 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
COUERON 44220
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
