Achat Appartement 2 pièces 69m² DUINGT 74410
330 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 7400235365
Description du bien
En Exclusivité - T2 Duplex à Duingt - Entre Lac et Montagnes
Située dans la commune prisée de Duingt, au coeur d'une copropriété calme et agréable, cet appartement d'une surface de plus de 60 m² vous offre une qualité de vie rare, proche du lac et des montagnes, les amoureux du sport et de la nature profiteront facilement des paysages.
Au 3ème et dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, d'un aperçu lac ainsi que d''une exposition Sud-ouest pour une belle luminosité, tout en se trouvant dans un cadre verdoyant.
Ce cocon est agencé d'une entrée avec placard, d'un dressing, d'une salle de bains avec WC, du séjour/cuisine ouvert sur le balcon 6m² et d'une mezzanine donnant accès à la chambre.
Proche de la piste cyclable Annecy/Albertville, l'immeuble offre un grand local vélo et, en annexe de l'appartement, une cave de plus de 5 m².
Une opportunité rare à ne pas manquer !
DPE : E - Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 20231er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 115
- Quote part charges courantes : 1140 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DUINGT (74410)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (288 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1900 € TTC / an
Non communiqué
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10 RUE DE LA LIBERTE 74330 EPAGNY METZ TESSY