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Maisons à vendre - FERRIERES (17170)

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FERRIERES (17170) ✖

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Maison 6 pièces - 150m² - FERRIERES

499 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (479992 € hors honoraires)
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Réf. 392800BCR
  • Lieu :
    FERRIERES 17170
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Située à 20 mins de La Rochelle (17000), dans le dynamique village de Ferrières offrant toutes les commodités et services, découvrez cette belle maison contemporaine de 2022/2023 de 150 m2. Une fois franchi le porche d'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière d'environ 60 m2 avec sa cuisine très fonctionnelle, son accès terrasse piscine et son patio. L'espace nuit se compose de 5 chambres dont une suite parentale.
Coté jardin, un préau de 35 m2, une grande terrasse en pierre, une piscine 7x3, une cuisine d'été et un jardin paysagé saura vous séduire pour la belle saison.
Proche des commerces et des écoles, cette belle maison familiale bénéficie d'un garage attenant, un cellier, un dressing, une entrée avec placard, une salle de bains et une salle d'eau.

Prix : 499 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 480 000 euros)

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie A Classe climat A
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 600 et 880 euros abonnement compris.
Mandat réf : 392800 BCR.
VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²

Composition

  • 5
  • 2

Consommation énergétique

  • A (48 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    48
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 600 € TTC / an et 880 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

FERRIERES 17170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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