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Maisons à vendre - GRAMAT (46500)

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GRAMAT (46500)

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Maison 8 pièces - 123m² - GRAMAT

243 800

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (230000 € hors honoraires)
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Réf. G4652J
  • Lieu :
    GRAMAT 46500
  • Surface : 123m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien

IMMO46 vous propose de découvrir cette vaste maison de 240m² dont 123m² habitables, située en plein centre de Gramat, à proximité immédiate des commerces.


Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas et accès direct sur l'extérieur, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à son insert.

Lespace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi quun WC séparé.

À létage, vous découvrirez un autre espace nuit composé de 2 grandes chambres (29 et 16m²), une salle de bains, ainsi quun espace de 13 m² permettant de créer une salle de jeux, un bureau

Cette maison est construite sur un sous-sol total avec : garage double, atelier, buanderie et arrière-cuisine


À lextérieur, vous profiterez dun terrain clos et arboré de 1 000 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville.


Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.


DPE C GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 à 1800 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Logement à consommation excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 123 m²

Composition

  • 5
  • 2

Consommation énergétique

  • C (136 kWh/m² an)
    A (0 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    136
    N/C
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

GRAMAT 46500

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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

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