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Réf. UF-A34457FRW65

Achat Maison 3 pièces 79m² LANNEMEZAN 65300

197 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

A34457FRW65 - Niché dans un village tranquille, à 10 minutes de Lannemezan, avec une vue imprenable sur la campagne. Cette charmante maison de 1821 combine harmonieusement caractère historique et confort moderne. Rénovée avec soin, elle conserve des éléments d'origine tels que les poutres apparentes tout en y ajoutant des touches contemporaines, comme une cuisine élégante et épurée. Le salon cosy dispose d'un poêle à bois de pierres d'origine et d'un sol carrelé à effet bois, ouvert sur une mezzanine. Un escalier en colimaçon mène à la mezzanine, astucieusement aménagée en 2ème chambre, complétant la chambre principale située au rez-de-chaussée. Une salle de bain moderne se trouve au rez-de-chaussée. À l'extérieur, une terrasse partiellement couverte profite du soleil toute la journée, parfaite pour se détendre. De plus, une dépendance offre un potentiel de conversion en gîte, créant ainsi d'autres opportunités. Cette maison est un refuge idyllique, idéal pour une vie paisible ou des escapades.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 79 m²

    Localisation du bien

    LANNEMEZAN (65300) , HAUTES-PYRENEES (65) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (327 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      327
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1970 € TTC / an et 1970 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

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