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Appartement 1 pièce - 10m² - PARIS - 9ème
110 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 15,8% TTC (94999 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Appartement PARIS 09E ARRONDISSEMENT(75009)
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À proximité de PARIS 09E ARRONDISSEMENT
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Lieu :
PARIS 09 75009
- Surface : 10m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Studio lumineux proche du Moulin Rouge - Idéal pied-à-terre ou investissement locatif !
Situé à deux pas du célèbre Moulin Rouge, découvrez ce charmant studio niché au 6e et dernier étage d'un immeuble parisien bien entretenu, sans ascenseur.
Avec une surface de 9,73 m² au sol (8,59 m² loi Carrez) et un volume de 21 m³, cet espace optimisé offre tout le confort nécessaire dans un cadre typiquement parisien.
Le bien se compose de :
Un espace de vie lumineux grâce à un velux offrant une vue dégagée sur les toits de Paris,
Une cuisine équipée fonctionnelle intégrée dans l'entrée,
Une salle d'eau avec WC, bénéficiant également d'un velux pour plus de clarté.
Ce studio est en bon état général, prêt à être habité ou loué immédiatement. Sa localisation exceptionnelle à proximité des commerces, transports (métro Blanche à quelques mètres), et lieux culturels emblématiques en fait une opportunité rare.
Les plus :
Dernier étage, sans vis-à-vis, au calme,
Lumineux avec 2 velux,
Proximité immédiate du quartier animé de Pigalle et du Moulin Rouge.
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable, ce bien est une perle rare à ne pas manquer !
Honoraires inclus de 15.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 10 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
F (593 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info5934343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 490 € TTC / an et 710 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 44
Procédure en cours : Non
Localisation
PARIS 09 75009
