Local commercial - 200m² - VENDAYS MONTALIVET
480 000 €
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Locaux commerciaux à vendre - VENDAYS MONTALIVET (33930)
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ExclusivitéLocal commercial - 200m² - VENDAYS MONTALIVET
480 000€
Opportunité rare !
Emplacement Stratégique
? Situé dans une zone à forte fréquentation (piétons et véhicules)
? Emplacement dynamique avec un fort potentiel commercial
? Proximité de transports, parkings et autres commerces attractifs
<...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 64 15 04 08
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Lieu :
VENDAYS MONTALIVET 33930
- Surface : 200m²
Exclusivité
Description du bien
Opportunité rare !
Emplacement Stratégique
? Situé dans une zone à forte fréquentation (piétons et véhicules)
? Emplacement dynamique avec un fort potentiel commercial
? Proximité de transports, parkings et autres commerces attractifs
Belle Visibilité et Attractivité
? Grande devanture offrant une excellente visibilité
? Façade attractive, idéale pour une belle mise en avant commerciale
? Emplacement central / vitrine large
? Local lumineux et bien agencé
Un Investissement Sûr
? Valeur patrimoniale stable
? Locataire en place, offrant un revenu immédiat
? Unique activité dans la zone
? Travaux réalisés il y a moins de 5 ans (toiture, façade et autres)
Conditions de Vente
? Disponibilité immédiate
? Sous réserve que le locataire ne fasse pas valoir son droit de préemption
Dossier complet sur demande.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Paule Najat NOUKRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890547102 00016
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- 200 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
