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Appartements à vendre - AURAY (56400)

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AURAY (56400)

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Appartement 2 pièces - 56m² - AURAY

169 400

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (159992 € hors honoraires)
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Réf. 415054-COMPANY39967RCD
  • Lieu :
    AURAY 56400
  • Surface : 56m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

//SOUS OFFRE// Steve Arbault vous propose de découvrir cet appartement T2 de 56 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme en plein centre-ville. Idéalement orienté, il dispose d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

L'appartement possède une buanderie, une salle de bains, une chambre confortable, une cuisine ainsi qu'une pièce de vie lumineuse donnant un accès direct à la terrasse.

Ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour le mettre à votre goût et en révéler tout le potentiel.

Situé dans un environnement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités, cet appartement est idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.



Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 ?. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1169.00 ? et 1569.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932381288

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 56 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (261 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    261
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1169 € TTC / an et 1569 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 112

Procédure en cours : Non

Localisation

AURAY 56400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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