Achat Maison 6 pièces 166m² CAVIGNAC 33620
498 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (479999 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 166m² - CAVIGNAC
Exclusivité
Réf. MAISONFAMILIALEGIRONDE
Description du bien
A 40mn de BORDEAUX , emplacement privilégié pour cette maison, en plein centre de CAVIGNAC (33) proche de toutes commodités.
Architecture traditionnelle, matériaux haut de gamme, venez découvrir cette maison fonctionnelle, belle et confortable, parfaite pour une famille en quête d’un cadre de vie agréable, dans une commune accueillante et bien équipée.
Elle dispose :
- d’une suite parentale avec salle de bain (vasque sur meuble- douche à l’italienne & WC), et dressing,
- d’un deuxième espace nuit composé de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain avec douche à l’italienne, WC séparés, d’une buanderie (possibilité d'une quatrième chambre) possédant son propre chauffe-eau (venant en relais de la chaudière principale)
Les chambres sont équipées de baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin.
Les deux espaces nuit sont séparés par un immense salon - plafond type cathédrale- salle à manger avec cuisine entièrement équipée semi ouverte, le tout avec baies vitrées ouvertes sur la terrasse, et sur l’arrière, ce qui laisse entrer une luminosité exceptionnelle.
L’entrée est équipée de placards. Chauffage au sol + clim, le tout dernière génération.
Vous découvrirez également un jardin, à finir d’aménager, idéal pour créer votre propre espace extérieur.
L'ensemble est complété d’un immense garage (carrelé, porte électrique) avec à sa suite un cellier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAVIGNAC (33620)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
A (34 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 430 € TTC / an et 610 € TTC / an
18/11/2024
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
389 Avenue d'Arès 33200 BORDEAUX