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Appartements à vendre - EVREUX (27000)

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EVREUX (27000)

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Appartement 2 pièces - 58m²

79 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. NS-VEH-31659
  • Surface : 58m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


Opportunité à Évreux : Appartement à vendre !

Découvrez cet appartement idéalement situé dans une résidence sécurisée, à deux pas du centre-ville d'Évreux et de sa gare. Avec une superficie de 58,97 m², cet espace de vie vous offre tout le confort nécessaire pour vous épanouir.

Entrée accueillante, Salle de bain, Cuisine fonctionnelle aménagée, WC séparés, Séjour avec balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, Chambre spacieuse, idéale pour se reposer, Dressing pratique pour un rangement optimisé

**Atouts supplémentaires :**
- Double vitrage récent pour une meilleure isolation
- Place de parking réservée
- Cave pour un espace de rangement supplémentaire

Actuellement loué 610 Euro par mois, cet appartement représente une rentabilité brute de 9 %, ce qui en fait une opportunité en or pour les investisseurs.

Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur investissement à Évreux !



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 58 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (389 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    389
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1450 € TTC / an et 1962 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 142

Quote part charges courantes : 1971 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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