Achat Maison 5 pièces 160m²
129 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 160m²
Réf. TPO-MONTMTPO-LANGE22035
Description du bien
Situé dans un quartier calme de Montmorillon, ce pavillon des années 70 offre un grand potentiel grâce à ses 160 m² habitables sur deux niveau, accessibles de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux de 35 m² avec possibilité d'ouverture sur une cuisine de 13 m², offrant un bel espace de vie ouvert. Il dispose également de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. Le séjour est agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, et presque toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage PVC (excepté deux et son sous sol).
Le sous-sol comprend un appartement aménagé de 30 m² avec un accès indépendant, idéal pour accueillir des invités, un projet locatif ou un espace de télétravail. Vous y trouverez également un garage avec chaufferie équipée d'une chaudière récente au gaz.
À l'extérieur, le jardin est entièrement clos, avec un double accès par chaque façade.
Ce pavillon bénéficie d'un gros oeuvre sain et en bon état, mais des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités pour exploiter tout son potentiel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2144646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2160 € TTC / an et 2970 € TTC / an
Non communiqué
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12, RUE DU VIEUX PONT 86500 MONTMORILLON