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Maisons à vendre - GUIGNES (77390)

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GUIGNES (77390) ✖

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Maison 5 pièces - 117m²

299 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 398cv7083
  • Surface : 117m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


L'Adresse Concept Premium vous présente cette jolie Briarde d'environ 120m² sur un terrain entièrement clos de 1000m² dans un village de caractère proche de Guignes !

Nous commencerons la visite par la cour gravillonnée donnant accès à cette grande pièce de vie de plus de 50m² avec sa cuisine équipée/aménagée et sa cheminée à insert.
Vous serez ébahit par sa terrasse de 30m² exposée Sud-Ouest avec une vue complètement dégagée surplombant un environnement verdoyant !

Ensuite, la visite se poursuivra avec un dégagement pour y trouver une salle d'eau entièrement refaite avec goût et un WC séparé mais aussi un patio menant à une dépendance servant de buanderie et pouvant être aménagée en chambre.

A l'étage, nous arriverons sur un palier desservant 3 chambres dont une avec mezzanine où un enfant pourra y trouver un grand plaisir à en faire sa cabane perchée et une suite parentale de plus de 16m² au sol ainsi que sa salle de bains avec WC.

Laissez-vous séduire par cette maison au cachet de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes entièrement équipée de sa pompe à chaleur et de ses panneaux photovoltaïques ainsi que sa cave voutée de 25m² et de son accès à un puits commun.

Appelez-nous et visitons là !


Christophe VALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 117 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (211 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    211
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1100 € TTC / an et 1570 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L ADRESSE CONCEPT PREMIUM

2 RUE DE TROYES 77390 GUIGNES

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